ES / EN

Avalúo Voluntario de Bienes Inmuebles

Ir al trámite

Institución: Autoridad Nacional de Administración de Tierras

Departamento: Dirección Nacional de Información Catastral y Avalúos

Este servicio tiene como propósito presentar el avalúo voluntario (para aumentar valor catastral) a la fecha actual de una propiedad, solicitado por personas naturales y/o jurídicas. Realizado este trámite la finca se acoge a la tarifa progresiva combinada alternativa.

¿Qué necesito?
  • Solicitud en memorial simple.

  • Copia simple de cédula de identidad personal del propietario.

  • Declaración Jurada Notariada del Propietario

  • Certificación Original de la Finca Expedida por el Registro Público con vigencia de 90 días

    Debe incluir los gravámenes que tenga la finca. En caso de tener gravamen, presentar Nota de consentimiento del titular del gravamen.

  • Avalúo original firmado por empresa o profesionales idóneos, en el que se exprese y contenga:

    I. Fecha actual del Avalúo, máximo un (1) año. II. Croquis de ubicación legible. III. Fotografías. IV. Informe del Avalúo debidamente firmado. V. Paz y salvo del bien inmueble.

  • Poder notariado a un abogado idóneo.

  • Memorial formal por escrito de la solicitud del Avalúo Voluntario elaborado por el abogado idóneo apoderado.

  • Declaración Jurada Notariada de la Persona Jurídica

  • Certificación Original de la Sociedad Expedida por el Registro Público con Vigencia de 90 días

    Debe incluir los gravámenes que tenga la finca. En caso de tener gravamen, presentar Nota de consentimiento del titular del gravamen.

  • Certificación Original de la Finca Expedida por el Registro Público con vigencia de 90 días

    Debe incluir los gravámenes que tenga la finca. En caso de tener gravamen, presentar Nota de consentimiento del titular del gravamen.

  • Copia simple de cédula de identidad personal del representante legal de la persona jurídica.

  • Acta Original de la Junta de Accionistas autorizando el Avalúo Voluntario de la Finca

  • Avalúo original firmado por la empresa o profesionales idóneos, en el que se exprese y contenga:

    I. Fecha actual del Avalúo, máximo un (1) año. II. Croquis de ubicación legible. III. Fotografías. IV. Informe del Avalúo debidamente firmado. V. Paz y Salvo del bien inmueble.

Base Legal

Los procedimientos de avalúo voluntario están regidos por el artículo 10 de la Ley 49 de 2009, que modificó el artículo 766-A del Código Fiscal.