? El financiamiento del lote ? La confección de los planos ? La construcción de la vivienda Beneficios: ? hasta 35 años ? tasas desde el 1%Incentivo a la construcción ? El cliente puede escoger el producto completo: lote, plano y techo o el palo o solamente la construcción ? Abaratamiento en los costos de la vivienda para los clientes ? Contribución al desarrollo socioeconómico de las provincias Localización Regional del Lote a Hipotecar Condiciones Particulares: Exoneración de los gastos de cierre Del monto aprobado, se descontará el valor del terreno y el costo de los planos El banco emitirá carta promesa de pago al dueño del lote y al arquitecto por el costo de los planos Adelanto al cliente hasta el 25% del valor de la construcción en obras no mayores a B/50,000.00 Que Hacer: Presentarse en la sucursal de su preferencia para determinar su capacidad y monto a prestar Seleccionar lote El vendedor del lote deberá suministrarle: 1. Certificación del registro publico 2. Contrato de compra-venta y copia de cedula 3. Plano de segregación 4. Pago impuesto transferencia y paz y salvo de la finca Seleccionar arquitecto: 1. Presentar carta de precalificación del banco al arquitecto para establecer costo de planos y construcción. 2. Presupuesto de materiales y mano de obra para la porción o monto destinado a la vivienda Observaciones Construcciones de B/50,000 y menos no se les retendrá el 10% Pago por avance de obra o por anticipo para construcciones mayores de b/50,000.00 Bono de cumplimiento de contrato por 25% del valor de la construcciones para obras entre B/50,000.00 y B/100,000.00 Seguro de incendio progresivo por el 100% del valor de la construcción Póliza de daños a terceros por el 10% del valor de construcción en préstamos mayores a B/50,000.00 Importante: ? Permiso de construcción a nombre del constructor o compañía constructora. ? Planos finales con los sellos de las instituciones correspondientes. ? Certificado de un agrimensor indicando que la construcción se realiza dentro de los linderos de la finca. ? Pago de intereses sobre montos desembolsados durante el periodo de construcción. ? Nota de los entes respectivos (luz y agua) de que el lote cuenta con esos servicios. Ver más Ver menos