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Validación de aumento en el precio de las viviendas – Agente Económico

Institución: Autoridad de Protección al Consumidor y Defensa de la Competencia

Departamento: Dirección Nacional de Libre Competencia

Validar un incremento en los precios de los materiales de construcción con la ACODECO y contar con un respaldo a la hora de presentar los incrementos en los precios de las viviendas.

¿Qué necesito?
  • Presupuesto original de la obra, certificada por el banco que otorgó el financiamiento o por quienes hayan aportado al capital.

  • Estructura de costos de la obra

  • Presentación de costos presupuestados versus costos reales de la obra.

  • Presentación de copias legibles de facturas trimestrales u órdenes de compra de materiales de construcción (mínimo tres meses y formato electrónico)

  • Información detallada de las unidades habitacionales del proyecto (disponibles y vendidas), referente a:

    Fecha de compra (día, mes, y año) Firma de contrato inicial Metros cuadrados de área habitable (total en M2) Precio Original de Venta Incremento establecido en el contrato

  • Certificación firmada por el ingeniero residente de la obra, donde se sustente que la misma ha sido completada al menos en un 80%, con fecha exacta cuando se llegó a este porcentaje.

  • Copia legible de todos los contratos de promesa de compraventa suscritos por los consumidores del proyecto. (Formato Electrónico)

  • Base de datos que contenga el nombre completo, teléfono y correo electrónico.

  • Información sobre los metros del proyecto y el detalle del área habitable.

Observación

Duración total del Trámite: 60 días aproximadamente.
 

Base Legal

Ley No. 45 de 31 de octubre de 2007, artículo 79 Resolución No. 042-12 del 07 de septiembre de 2012. Resolución No. A-063-15 del 3 de julio de 2015. Decreto Ejecutivo 46 de 2009 

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